Как поставить шлагбаум во дворе многоквартирного дома в Москве: законно и бесплатно

Жильцы любых многоэтажных домов в Москве могут проголосовать за решение о монтаже шлагбаума при проезде во двор. Также можно получить финансирование от городского правительства на его монтаж в количестве 100 000 руб. Установка шлагбаума во дворе жилого дома по закону в Москве подразумевает выплату денежной компенсации до выполнения монтажных работ. То есть не требуется собирать деньги со всех жильцов, экономя этим собственный бюджет.

Заграждение на въезде

Как поставить шлагбаум во дворе многоквартирного дома в Москве

Основной порядок установки шлагбаума:

1. Вначале проводится собрание жителей дома и принимается соответствующее заявление.
2. В депутатской коллегии согласовывается монтаж ограждающего устройства.
3. Дается субсидия на установку шлагбаума во дворе.
4. Далее требуется отчитаться о его монтаже.

Около многоэтажного здания

Если ограждающее устройство уже находится возле дома, то можно обратиться за выдачей компенсации на возмещение потраченных средств.

Как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома законно в Москве: пошаговая инструкция

На собрании обязаны находиться все собственники жилья. Если к участку двора, куда должен устанавливаться шлагбаум, примыкает ряд жилых домов, то по закону нужно провести сбор всех жильцов многоквартирных домов (МКД).

На улице

Постановление об установке шлагбаума должно приниматься только на основании положительного решения более двух третей от количества всех голосов собственников.

Если территория, где будет стоять ограждающее устройство, является собственностью города, то за установку обязано высказаться большинство владельцев квартир, которые будут участвовать в собрании. Местная управа должна помочь в его организации.

Также можно произвести интернет-опрос жильцов при помощи форума на сайте «Электронный дом», где нужно оставить свой отзыв. Протокол является действительным, если соблюдена следующая нормативная база:

• участок возле дома не включен в коллективную собственность;
• в опросе участвует больше половины жильцов многоквартирного дома;
• организатором опроса является один из собственников.

Порядок и правила установки шлагбаума во дворе жилого дома в Москве

На собрании (либо в процессе интернет-голосования) большинству жильцов необходимо высказаться о том, что требуется поставить шлагбаум во дворе. Также должна быть определена его цена и указано место установки на схеме (можно воспользоваться картой района).

Осенью

Далее нужно регламентировать правила проезда автомобилей к дому, назначить ответственное лицо, которое в последующем подаст документы от имени собственников квартир.

Если МКД расположен в Москве на участке с подтвержденной схемой межевания, ограждающее оборудование можно поставить лишь в рамках домового участка с учетом этого проекта. Если межевание не произведено, то его можно монтировать в любом месте.

Чтобы установить во дворе многоквартирного дома шлагбаум, нужно пошагово соблюдать следующую инструкцию:

1. Зайти на «Электронный атлас», в подменю найти «Проект межевания».
2. В появившейся карте выбрать масштаб требуемого микрорайона. Если на необходимой территории показана схема межевания, это означает, что данная схема законно подтверждена. Если ограничения отсутствуют – разделение не производилось.

Ограничение движения

Как получить субсидию на установку шлагбаума

Установить шлагбаум в Москве бесплатно можно с помощью субсидии, размер которой составляет 100 000 руб. на одну единицу оборудования. Чтобы взять требуемые средства, доверенному лицу необходимо обратиться к местному руководителю ЖКХ, предъявив такой перечень документации:

• протокол о проведении собрания владельцами квартир МКД, где указано решение об установке шлагбаума и прошение о субсидии, либо распечатанные результаты опроса, который был проведен через сайт «Электронный дом»;
• заявка о выдаче требуемых средств;
• ксерокопия документа, доказывающая полномочия лица, которое подписало нормативный документ об установке шлагбаума;
• утвержденный доверенным лицом проект о выдаче денежных средств;
• согласование установки ограждающего устройства депутатским советом.

Асфальтированный заезд

На протяжении 2 недель со времени принятия проекта договора руководство БТИ обязано подписать и переслать ксерокопию документа доверенному лицу.

Далее на его банковский счет перечисляются деньги. Так появится возможность бесплатно установить шлагбаум.

Особенности согласования в Москве

Чтобы смонтировать шлагбаум за счет города в Москве, для начала потребуется протокол собрания жильцов, чей дом нужно огородить, где будут одобрены:

• монтаж оборудования;
• кандидатура доверенного лица, которое представляет интересы собственников квартир для общения с государственными органами;
• вид и параметры ограждающего устройства для многоквартирного дома;
• выбор участка установки;
• выбор доверенного лица, которому компенсируют стоимость шлагбаума;
• заявление о выдаче субсидии;
• порядок проезда автомобилей к жилому дому.

Также правила установки шлагбаума требуют наличия следующих документов:

1. Подтверждение о согласовании монтажа.
2. Проектная документация на установку.
3. Подтвержденный проект разделения участка, где находится многоэтажный дом, или заверенное доказательство его отсутствия.

Зимой

Со всей этой документацией доверенному лицу необходимо обращаться в совет депутатов местного района. На протяжении трех дней после поступления необходимых бумаг на сайте органов местного управления будет указана информация о предстоящем времени решения вопроса об оформлении разрешения на установление и обслуживание шлагбаума на собрании депутатов.

Решение может быть вынесено не позже чем через 1 месяц после поступления требуемых бумаг. На протяжении пяти дней при принятии решения доверенному лицу отправляется соответствующее письмо.

Если был проведен интернет-опрос через услугу «Электронный дом», то нужно предъявить его результаты, распечатанные на бумаге. Получить его может инициатор опроса в течение пяти дней со времени завершения голосования.

Что необходимо учесть при монтаже

Устанавливая при подъезде к дому шлагбаум, нужно обеспечить доступ транспортным средствам специальных служб. Для чего требуется консьерж, который сможет открывать ограждающее устройство, или же следует организовать доступ другим способом. К примеру, предоставить спецслужбам ключи для проезда к дому.

Въезд с проезжей части

Шлагбаумы во дворах Москвы должны устанавливаться на протяжении 90 дней после оплаты субсидии. После установки нужно подтвердить, что монтаж на самом деле был выполнен. Для чего доверенному лицу требуется предъявить руководству ЖКХ такой пакет документации:

• акт выполнения работ по установке шлагбаума;
• соглашение на его размещение под ключ с компанией-подрядчиком.

Оформление субсидии при установленном шлагбауме

Есть возможность компенсировать затраты на заграждающее устройство, которое было установлено в Москве до выдачи субсидии, сколько бы оно ни стоило. Это стало возможным после вступления в силу указа московского правительства. Указ утвердил порядок выплат на установку оборудования 30.09.2015.

Парковка около здания

При этом компенсация будет зависеть от времени, в которое было поставлено устройство. Если срок до 23.05.2017, можно возместить 50 000 руб., после – 100 000 руб. Для наглядности отразим это в таблице ниже.

Для оформления получения средств на шлагбаум, который был уже поставлен, требуется организовать собрание владельцев квартир. На собрании большим количеством голосов должно быть принято решение о выдачи компенсации, а также о выборе должностного лица, которое сможет это сделать.

Вместо опроса также часто в Москве проводится интернет-голосование жителей многоэтажного дома благодаря услуге «Электронный дом». Его результаты являются законными, если соблюдаются следующие требования:

• в опрашивании участвует больше половины общего количества владельцев квартир многоквартирного здания;
• инициатором организации установки шлагбаума является один из жильцов.

После этого нужно предъявить требуемую документацию на возмещение компенсации руководителю местного ЖКХ. При этом потребуются:

1. Протокол собрания владельцев квартир, где указано, что было решено устанавливать шлагбаум.
2. Заявка на получение компенсации от властей Москвы.
3. Согласование на установку от депутатского совета.
4. Второй протокол, где принято решение о получении компенсации и выборе доверенного лица для выдачи ему требуемой суммы.
5. Подписанное соглашение с фирмой-подрядчиком, которая будет производить установку оборудования, и акт приема работ.

Если с документацией все нормально и шлагбаум действительно смонтирован, то в течение 3 недель деньги переводятся на банковский счет уполномоченного физического лица.

Затем он распределяет деньги между владельцами квартир с учетом вложений каждого из них. Если в Москве в субсидии было отказано, можно жаловаться в коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ.

Дорога общего пользования

На сегодняшний день жители многоэтажных домов монтируют шлагбаумы у себя во дворах не только в столице, но и в Московской области, а также по всей России. Установка шлагбаума поможет обезопасить движение на придомовой территории общего пользования, ограничить проезд на охраняемый участок и не допустить проникновения посторонних людей во двор многоэтажного дома.